1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
35.1万円/㎡
前年比+2.5%
京都市伏見区
33.7万円/㎡
前年比+12.3%
藤和伏見コープ
京都府京都市伏見区東柳町
/ 中書島駅 徒歩5分
1981年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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5階 / 57.78㎡の場合
相場
2,567万円
44.4万円/㎡
1,442
2,192
2,943
3,693
AI査定結果
推定相場価格
2,567万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,192万円〜2,943万円
37.9万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年8月30日
藤和伏見コープ
2,590万円（44.8万円/㎡）/ 5階 / 57.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 2,590万円 | 44.8万円 | 5階 | 57.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 2,380万円 | 29.2万円 | 3階 | 81.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/04 | 2,490万円 | 30.5万円 | 3階 | 81.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,680万円 | 32.9万円 | 3階 | 81.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,830万円 | 34.7万円 | 3階 | 81.58㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は39.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 藤和伏見コープ 京都市伏見区東柳町 | 中書島駅5分 | 2,590万円 | 44.8万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/28 | サンパレス伏見 京都市伏見区深草下川原町 | くいな橋駅8分 | 1,780万円 | 37.0万円 | 48.16㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/16 | コトーハイツ伏見稲荷A棟 京都市伏見区深草下川原町 | 伏見稲荷駅8分 | 2,680万円 | 43.7万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 80戸 | SRC |
| 2025/02/03 | シティハイツベルジュール 京都市伏見区深草野田町 | 藤森駅8分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/20 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2025/06/19 | 洋伸伏見ハイツ 京都市伏見区津知橋町 | 伏見駅4分 | 2,590万円 | 36.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 56戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ヴィラ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅4分 | 2,280万円 | 34.0万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/09 | モラーダ墨染 京都市伏見区深草北鍵屋町 | 墨染駅4分 | 1,680万円 | 35.4万円 | 47.5㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/19 | ルミエール藤ノ森 京都市伏見区深草枯木町 | 藤森駅5分 | 2,998万円 | 46.3万円 | 64.74㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/17 | ルミエール桃山 京都市伏見区風呂屋町 | 伏見桃山駅6分 | 2,280万円 | 47.0万円 | 48.53㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 91戸 | RC |
| 2025/08/04 | ハイツ伏見桃山 京都市伏見区上油掛町 | 伏見桃山駅6分 | 3,300万円 | 49.9万円 | 66.13㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で2.5%上昇、京都市伏見区では12.3%上昇しています。
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